Địa Ốc Long Phát kỳ vọng thị trường BDS công nghiệp

“Bất động sản công nghiệp Công ty Địa Ốc Long Phát sẽ tạo dựng niềm tin mạnh mẽ về sự đi lên trong mắt doanh nghiệp quốc tế”.

Kết quả hình ảnh cho khu đô thị

Đó là hứa hẹn của Tổng GĐ – Địa Ốc Long Phát  ở Diễn đàn bất động sản công nghiệp nước ta 2019 doanh nghiệp mới đây.

Ông tìm hiểu, trong khoảng 3 năm mới đây, các bộ luật liên quan trực tiếp đến thị trường BDS đã đi vào trải nghiệm, thị trường có lớn chuyển biến thông tin phía gia tăng đều và ngày 1 bền vững hơn. Lượng trao đổi hàng hóa địa ốc tăng nhưng giá không tăng cao, không sở hữu cảnh sốt nóng, cùng lúc đó số lượng người mua chuyển về sinh sống tại những sản phẩm chiếm tỷ lệ cao.

“Đây là chỉ số trọng điểm để đưa ra đánh giá rằng, phân khúc BDS nghỉ dưỡng Dia Oc Long Phat sẽ và sắp tiếp đến gia tăng tích cực hơn”, ông Nam khẳng định.

Tuy nhiên, Nguồn tin, ngoài những ưu thế thị trường BDS nước ta vẫn có những vấn đề nhất định. Đơn cử, số đông chủ đầu tư trong lĩnh vực địa ốc của Việt Nam quy hoạch vẫn còn khá nhỏ, nguồn vốn tăng trưởng chủ yếu là vốn vay tổ chức tài chính và huy động ước tính người mua nhà.

Cùng lúc đó đây, kể từ năm 2017, nhà nước đã có cách hạn chế dòng vốn vay cho thị trường BDS, tốc độ mở rộng tín dụng BĐS biến động mạnh, khiến các Nhà đầu tư cũng vướng mắc nhất định.

Ông xem, bộ phận chung cư sang trọng sắp sở hữu sự cạnh tranh rất khốc liệt. cùng lúc đó đó, nhóm nhà đất bình dân và lô đất trung cấp vãn giữ vai trò chủ đạo nhưng khó tăng trưởng trong ngắn hạn khi chỉ tập trung tại ven đô, xa trung tâm, và chúng ta thấy có bất cập là hạ tầng, tiện ích, dịch vụ còn sắp vô cùng yếu và thiếu. tầng lớp bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng trưởng song còn trở ngại. thế nhưng, riêng tầng lớp địa ốc công nghiệp lại dự định và sẽ nhận được sự kỳ vọng và quan tâm vô cùng nhiều của thị trường.

Trong khi đó, tại góc nhìn của nhà thầu hạ tầng khu công nghiệp (KCN), ông Ngô Hữu Tiệp – CEO GIZA E&C nhận xét cần kế hoạch lĩnh vực rõ ràng, đặc thù lớn hơn tại những KCN hỗ trợ, KCN – thành phố – dịch vụ, KCN sinh thái để thu hút những Nhà đầu tư liên kết.

Hình ảnh có liên quan

“KCN cần phải phù hợp với từng nhóm, trọng điểm, gắn liền với tầng lớp ngành mục tiêu”, ông Tiệp nói.

Theo ông Tiệp, xu hướng thiết kế, xây dựng KCN cần được thiết kế đồ án từ góc nhìn quy chuẩn, tiêu chuẩn mới. Song song với đó, cần kết nối hạ tầng nội khu của KCN chặt chẽ nhiều hơn bằng biện pháp những nhà quy hoạch, thiết kế…; gắn chặt quy hoạch, đi lên hạ tầng đáp ứng kinh doanh gắn liền với hạ tầng dư luận.

Đặc biệt, ông Tiệp đánh giá đồ án và thiết kế các KCN cần an toàn nhiều hơn, sạch – xanh – đẹp nhiều hơn và nhân văn hơn.

ở góc nhìn của nhà Tìm hiểu thị trường, ông Stephen Wyatt – Tổng Giám Đốc JLL VN nhận xét, xu thế công nghệ 4.0 ảnh hưởng mạnh mẽ đến phân khúc BDS nghỉ dưỡng. Vì nguyên nhân này, Việt Nam phải Quan sát đúng vị trí, cơ hội, vị thế của đất nước trong cuộc chạy đua công nghệ này đối với chuyên ngành BĐS công nghiệp. Điều đó sắp tạo nên sự phát triển đúng hướng, đúng quy luật thị trường, nổi bật là tọa lạc trong phân khúc phân khúc liên quan đến chuỗi kết nối vật lý ảo, kết nối vạn vật (IoT), hệ thống mạng…

Đại diện JLL cũng khuyến nghị, phía đi trong tương lai của Việt Nam là vận hành tối đa tiềm lực trên những phương diện như tiếp đến phát triển yếu tố hạ tầng, tận dụng sự chuyển dịch từ Trung Quốc, vận hành tối đa cơ hội biến thành trung tâm dịch vụ công nghiệp của châu Á – TBD, tập trung vào các khu vực tài chính quan trọng để tạo dễ dàng cho chủ đầu tư và điểm nhấn là phải tăng cường thực hiện công nghệ 4.0 để nâng cao kết quả hoạt động vận tải hàng hoá”, ông Stephen nhấn mạnh.

Vì nguyên nhân này, Thông tin ông Stephen, con đường bên trước của VN sẽ là những giai đoạn phát triển nối tiếp nhau. thứ nhất là, những dịch vụ logictis cần được bước phát triển hơn nữa. Thứ 2, cần tạo ra thành phố đáng sống để bước phát triển cuộc biện pháp mạng 4.0.

 

Related Posts

Add Comment