Những kinh nghiệm bạn cần biết khi lần đầu mua nhà chung cư

Bạn muốn tậu cho mình căn nhà chung cư, nhưng bởi lần đầu mua nhà bạn đang không biết làm sao mua nhà được tốt nhất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn mua được căn nhà giá rẻ mà lại phù hợp nhất với bạn

Giá cả căn hộ

Để không bị mua đắt, việc khảo sát giá cả nên được coi là ưu tiên hàng đầu. Bạn có thể chọn mua căn hộ chung cư giá rẻ đã có người ở được rao bán lại hoặc mua căn hộ ở các dự án vẫn đang trong giai đoạn thi công. Nếu dự định mua căn hộ đã hoàn thiện, bạn có thể đến trực tiếp chung cư đó, hỏi cư dân xung quanh để biết giá trị thực của nó. bên cạnh đó, mua nhà còn phụ thuộc vào tiềm lực kinh tế của bạn nữa nhé!

Vị trí chung cư

Việc chọn mua căn hộ có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của bản thân là câu hỏi đầu tiên bạn cần đặt ra khi có ý định mua nhà. Lý do phải cân nhắc kỹ là vì yếu tố này phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư

Kinh nghiệm mua nhà chung cư

Thông thường, những chỗ phân khúc căn hộ dưới 1 tỉ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố. Người mua cần dung hòa ba yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Dựa vào các mối quan hệ, hoặc tìm đến các đơn vị môi giới bất động sản để nhờ họ tìm các dự án phù hợp.

Bên cạnh đó, bạn hãy lưu ý tình hình giao thông quanh khu chung cư mà bạn muốn mua. Bạn nên dành thời gian đến tham khảo thực địa dự án, thử đi trên những trục đường dẫn tới dự án và quan sát trong các giờ cao điểm nhằm đánh giá tình trạng giao thông tại đây có quá phức tạp hay không, chẳng hạn như mật độ xe tải nhiều như thế nào, khung giờ xe container lưu thông. Để đảm bảo an toàn nhất và tiện lợi nhất cho bạn về mọi lĩnh vực

Kiểm tra năng lực chủ đầu tư

Điều bạn tiên quyết nhất để chọn căn nhà tốt đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm “tất tần tật” về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây.

Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ

Kinh nghiệm mua nhà giá rẻ

Căn hộ hoàn thiện hay dự án đang thi công?

Nếu bạn là người “Ăn chắc mặc bền” sẽ chọn căn hộ đã hoàn thiện để dễ dàng xem xét tỉ mỉ mọi khía cạnh như chất lượng thi công, tiện ích sinh hoạt, dân cư, xã hội cũng như tính toán các chi phí, tránh được phát sinh. Tuy nhiên trên thực tế rất khó để tìm được một căn hộ ưng ý về mọi mặt, đặt biệt là các căn hộ có vị trí tốt nhất..

Những căn hộ loại này thường chỉ có được khi bạn đặt mua từ các dự án đang thi công. Căn hộ loại này luôn có giá mềm hơn , tuy nhiên bạn cần lựa chọn những chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và chất lượng công trình. Để đảm bảo đúng giá tiền cũng như chất lượng ngôi nhà bạn đang sinh sống

Uy tín của chủ đầu tư

Thời gian gần đây, nhiều bê bối, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư các dự án chung cư giá rẻ liên tục xảy ra. Nhiều cư dân cho rằng họ “tiền mất tật mang” khi mua phải dự án trì trệ thi công, bàn giao, chất lượng nhà ở yếu kém không như mong đợi.

Để tránh rơi vào tình cảnh này, trước khi mua căn hộ, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư thông qua những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Cụ thể, chủ đầu tư này đã thực hiện nhiều dự án chưa, tiến độ bàn giao, chất lượng công trình thế nào, đã từng dính bê bối hay chưa… Bạn có thể tìm hiểu những thông tin này qua báo chí, internet, người thân quen hoặc nhân viên môi giới bất động sản.

Related Posts

Add Comment